Villa Oscar - Daya Nueva

Daya Nueva

RECHTSVERTRAG — SEASONAL RENTAL (ALQUILER DE TEMPORADA) — COMUNIDAD VALENCIANA

Diese Immobilie wird ausschließlich als Saisonmiete (Alquiler de temporada) gemäß Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), Artikel 3,2 und den geltenden Vorschriften der Comunidad Valenciana, einschließlich Decreto-Ley 9/2024, angeboten.

Mit der Bestätigung einer Reservierung erkennt der Gast ausdrücklich Folgendes an und stimmt zu:

1. Art der Vermietung (nicht touristische Nutzung). Diese Eigenschaft ist keine Vivienda de uso turístico (VUT). Gemäß den valencianischen Vorschriften fallen Aufenthalte von 11 Nächten oder mehr nicht in den Anwendungsbereich der touristischen Mietgesetzgebung und werden von der LAU als saisonale Vermietung geregelt.
2. Zweck des Aufenthalts (Essential Requirement). Die Miete wird ausschließlich für vorübergehende und gerechtfertigte Zwecke wie Arbeitsaufträge, Studien, medizinische Behandlung oder andere nicht dauerhafte Bedürfnisse gewährt. Es ist ausdrücklich nicht dazu bestimmt, einen dauerhaften Wohnbedarf zu decken, wie nach Artikel 3 LAU erforderlich.
3. Minimale und maximale Dauer. Der Aufenthalt muss dem saisonalen Mietrahmen entsprechen, mit einer Mindestdauer von 11 Nächten und einer Höchstdauer von 30 Nächten.
4. Kein Hauptwohnsitz / Kein Empadronamiento. Der Gast darf die Immobilie nicht als Haupt- oder gewöhnlichen Aufenthaltsort nutzen oder sich an dieser Adresse registrieren ("empadronarse").
5. Keine touristischen Dienstleistungen oder Lizenz. Diese Unterkunft bietet keine hotelähnlichen oder touristischen Dienstleistungen und erfordert keine Touristenlizenz nach valencianischem Recht, sofern der Aufenthalt den saisonalen Mietbedingungen entspricht.
6. Dokumentation und Begründung. Die Gäste müssen möglicherweise Belege oder eine Erklärung vorlegen, die die vorübergehende Natur und den Zweck ihres Aufenthalts bestätigen, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und einen Missbrauch des saisonalen Mietregimes zu vermeiden.
7. Vertragliche Regelung. Diese Miete ist als arrendamiento para uso distinto de vivienda gewöhnlich klassifiziert, geregelt durch die Vereinbarungen zwischen den Parteien und, subsidiär, durch die LAU und das Zivilgesetzbuch.

Mit Abschluss der Buchung bestätigt der Gast das volle Verständnis und die Akzeptanz der rechtlichen Natur und der Beschränkungen einer saisonalen Vermietung in der Comunidad Valenciana.